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広島市西区己斐大迫３丁目の新築一戸建

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広島市西区己斐大迫３丁目の新築一戸建

3,880万円

広島県広島市西区己斐大迫３丁目

山陽本線「西広島」駅徒歩34分

広島電鉄宮島線「広電西広島（己斐）」駅徒歩45分

広島電鉄本線「福島町」駅徒歩47分

【外観】

価格: 3,880万円

間取り: 5LDK

土地面積: 194.80㎡

所在地: 広島県広島市西区己斐大迫３丁目

交通

山陽本線「西広島」駅徒歩34分

広島電鉄宮島線「広電西広島（己斐）」駅徒歩45分

広島電鉄本線「福島町」駅徒歩47分

建物面積: 110.13㎡

築年月: 2026年12月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

小学校が十分通学できる範囲にあります。広島市立己斐上小学校が徒歩15分です。こちらの物件は南向きです。来訪者をモニターで確認できるTVインターホン付きです。入り口からオシャレ、玄関にダウンライトをつけました。山陽本線西広島駅近くは過ごしやすく快適な住環境です。一戸建ての購入を検討されているなら、まずはお気軽にご連絡からお待ちしております。

ポイント

システムキッチン　フローリング　洗面台　暖房便座　押入

担当者のコメント

茅野太志

小学校が十分通学できる範囲にあります。広島市立己斐上小学校が徒歩15分です。システムキッチン付きの物件で作業効率がとても良くなります。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。コチラの物件は、新築の戸建て物件で設備も充実しています。住みやすい環境が整った広島市西区で一戸建てを購入するのであれば、豊富な不動産情報を扱う当社のスタッフまでお問い合わせください。

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 5LDK
洋室 6.0帖/洋室 5.2帖/洋室 5.2帖/洋室 4.5帖/和室 4.5帖/LDK 16.2帖

向き: 南

建物面積(坪数): 110.13㎡(33.31坪)

土地面積(坪数): 194.80㎡(58.92坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/100%

築年月: 2026年12月(予定)

駐車場 / 月額: 有 / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 高台

接道状況: 一方(東公道 6.1m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/日影制限有

取引態様: 一般媒介

引渡し: 2027年1月上旬

取引条件の 有効期限: 2026年10月19日

設備条件

設備条件

建設住宅性能評価書付 / 室内洗濯機置場 / フローリング / ベランダ / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐車3台可 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / ウォークインシューズクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 複層ガラス / 南向き

設備(その他)

その他

物件番号: 108230863

管理コード: -

建築確認番号: 第第R08SHC102045号

情報更新日: 2026年10月12日

次回更新予定日: 2026年10月19日

取扱会社

（株）IEYASU不動産
広島県広島市西区庚午北３丁目1-2
TEL:082-275-5100
広島県知事 (2) 第10908号
公社）全日本不動産協会

備考: 広島市立己斐上小学校まで徒歩15分。子どもを安心して学校に通わせたいファミリーにおすすめです。価格3880万円ながら充実した設備のこちらの物件は、多くの方におすすめです。当社スタッフと一緒に、お客様の新生活に相応しいマイホームを探しましょう。住まい探しを全力でサポート致しますので、まずはお気軽にご連絡ください。

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