広島の賃貸・売買・管理はイエヤス不動産

広島市安佐南区の物件一覧

広島市安佐南区川内２丁目の新築一戸建

NEW

広島市安佐南区川内２丁目の新築一戸建

4,380万円

広島県広島市安佐南区川内２丁目

広島高速交通アストラムライン「古市」駅徒歩16分

可部線「緑井」駅徒歩16分

芸備線「安芸矢口」駅徒歩18分

【外観】

価格: 4,380万円

間取り: 4LDK＋S(納戸)

土地面積: 116.76㎡

所在地: 広島県広島市安佐南区川内２丁目

交通

広島高速交通アストラムライン「古市」駅徒歩16分

可部線「緑井」駅徒歩16分

芸備線「安芸矢口」駅徒歩18分

建物面積: 98.54㎡

築年月: 2026年3月(新築)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

小学校が十分通学できる範囲にあります。広島市立川内小学校が徒歩7分です。全居室フローリングの、統一感ある内装です。女性のお客様から特にご好評の洗面台が付いています。4380万円の物件価格で経済的にもゆとりのある生活が可能。不動産について何かお困りのことなどがございましたら、広島高速交通アストラムライン古市周辺の地域に強い当社スタッフまでお問い合わせください。

ポイント

シューズボックス　ベランダ　全居室フローリング　２駅利用可　オートバス

担当者のコメント

茅野太志

ファミリー向けのポイント、広島市立川内小学校が徒歩7分のところにあります。3口コンロが付いているので、3つの料理を同時に進められて時短につながります。建物面積は98.54平米となっており広さも十分ではないでしょうか。訪問者をカメラで確認できるTVインターホン設置済み。新生活のスタートに一戸建てをお求めなら、当社までお気軽にご連絡ください。広島市安佐南区の広島高速交通アストラムライン古市近くでの住まい探しを、全力でサポートさせていただきます。

基本情報

販売戸数: 2戸

総戸数: -

間取り / 詳細: 4LDK＋S(納戸)
洋室 7.0帖/洋室 6.0帖/洋室 5.2帖/S 1.8帖/LDK 17.2帖

向き: 南

建物面積(坪数): 98.54㎡(29.8坪)

土地面積(坪数): 116.76㎡(35.31坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年3月(新築)

駐車場 / 月額: 有 / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 記載なし

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: -

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/2区画

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: -

取引態様: 一般媒介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年05月01日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / ベランダ / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 103015454

管理コード: -

建築確認番号: 第R07SHC123009号

情報更新日: 2026年04月17日

次回更新予定日: 2026年05月01日

取扱会社

（株）IEYASU不動産
広島県広島市西区庚午北３丁目1-2
TEL:082-275-5100
広島県知事 (2) 第10908号
公社）全日本不動産協会

備考: 広島高速交通アストラムライン古市駅周辺への引っ越しをお考えなら「リナージュ広島市安佐南区川内２丁目０１期」。ファミリー向けのポイント、広島市立川内小学校が徒歩7分のところにあります。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。当社スタッフが広島市安佐南区や広島高速交通アストラムライン古市付近の一戸建て探しをサポートいたします。お気軽に地域の情報などもお尋ねください。

Google Mapで見る